各地城市以各種名義推出各種開發(fā)區(qū)的做法層出不窮，但明令劃出禁止開發(fā)區(qū)域卻聞所未聞。所以，日前北京市政府出臺《北京市主體功能區(qū)規(guī)劃》首次設立63處“禁止開發(fā)區(qū)域”的舉措，引人矚目。這63處禁止開發(fā)區(qū)域包括北京區(qū)域內(nèi)的世界自然文化遺產(chǎn)、自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、森林公園、地質(zhì)公園和重要水源保護區(qū)等6大類，總體面積3023平方公里，約占市域總面積的18.4%，除必要的交通、保護、修復、監(jiān)測及科學實驗設施外，禁止任何與資源保護無關的建設。

　　北京率先設定禁止開發(fā)區(qū)域，是統(tǒng)籌兼顧自然環(huán)境資源保護、社會經(jīng)濟發(fā)展與文化傳承的正確抉擇。自上世紀80年代初開始，“開發(fā)”之風吹徹大江南北，處處都是開發(fā)區(qū)，為了“開發(fā)”，樹被砍掉、田被毀掉、填了湖、拆了風景名勝和古建，開發(fā)無處不在。老北京城的“開發(fā)”使得古都風貌逐漸消失，三環(huán)路以內(nèi)的摩天大樓蠶食著如古都血脈般的一條條胡同，原本以胡同串聯(lián)起來的名人故居、酒肆食坊、日壇月壇天壇地壇等，或永久消失，或被商業(yè)化氣氛所籠罩。曾經(jīng)完整的古都風貌，在冰冷的鐵鏟下，變得支離破碎。因此，禁止開發(fā)區(qū)域的設定對于古都保護有著十分重要的意義。今后，北京國土空間的開發(fā)將從外延擴張為主轉(zhuǎn)向優(yōu)化空間內(nèi)部結構為主，城市空間在優(yōu)化中得到適度控制，歷史文化風貌得到嚴格保護，生態(tài)空間得到有效拓展。

　　禁止開發(fā)區(qū)域設定后，《規(guī)劃》能否在現(xiàn)實層面得到嚴格執(zhí)行，能否得以全國推廣，出臺一個全國性的禁止開發(fā)區(qū)域規(guī)劃？這些都尚需實踐檢驗。從世界范圍看，發(fā)達國家如德國、英國、法國等，都有不建設規(guī)劃，就是劃定某些地方永久不得拆除，永久不得建設。此次北京市的《規(guī)劃》跨越10年，這就意味著63處禁止開發(fā)區(qū)域在這10年內(nèi)或許可以得到有效保護，但是10年以后怎么辦？像禁止開發(fā)區(qū)域中所列長城、故宮、天壇、頤和園、十三陵等，都應屬于永久不得開發(fā)區(qū)域。而此次禁止開發(fā)區(qū)域規(guī)劃中并未包括三環(huán)路以內(nèi)的胡同、四合院和名人故居，這是一個遺憾。而且《規(guī)劃》一旦被現(xiàn)實經(jīng)濟利益所沖擊，其所具備的權威性和法律效力到底有多大，是否會像《文物保護法》一樣屢屢被開發(fā)商低成本侵犯，也同樣令人擔憂。

　　為了一味謀求經(jīng)濟指標，我們曾經(jīng)讓世界名車在古城墻上玩起了漂移，讓鐵路攔腰截斷了古城堡，讓莊重肅穆的祭祀場所為毫無傳統(tǒng)敬畏的穿越所褻瀆，我們不禁詫異，難道古城保護與城市發(fā)展水火不容？答案絕非如此，其實，設定禁止開發(fā)區(qū)域，與“發(fā)展才是硬道理”并不存在矛盾?！鞍l(fā)展”強調(diào)經(jīng)濟增長，“禁止”注重文化傳承。對于當下的中國而言，北京設定禁止開發(fā)區(qū)域，具有榜樣作用。開發(fā)無止境，開發(fā)商永遠都盯著寸土寸金的地方。政府作為城市化的主導，它有責任、有理由、也有能力為城市歷史和文化的傳承騰出空間。